Maison 9 pièces - 435 000€

Photos disponibles de ce bien.

Maison Bourgeoise au coeur de ville historique de MONTARGIS, son emplacement privilÃ?©giÃ?© vous permet d\'accÃ?¨der Ã? tous commerces (cinÃ?©ma, marchÃ?©, les services mÃ?©dicaux, la GARE) Ã? pied. Vous profiterez d\'une vue imprenable sur le canal de Briare.Cette maison d\'environ 203 m², sur 3 niveaux rÃ?©novÃ?©s avec une belle hauteur sous plafond, possÃ?¨de un sous-sol qui complÃ?¨te ce bien. Elle se compose au RDC : d\'un hall d\'entrÃ?©e desservant salon, sÃ?©jour, bureau ainsi qu\'une cuisine amÃ?©nagÃ?©e et Ã?©quipÃ?©e, toilettes avec lave main. Au 1er Ã?©tage : Palier ouvrant sur 4 chambres dont 2 avec un point d\'eau et douche, une salle de bain avec WC.Au 2eme Ã?©tage sous combles : palier avec un grand espace de vie sans cloisonemment de 58 m² environ salle de bains avec WC (sur cet Ã?©tage possibilitÃ?© de crÃ?©er 3 chambres. Le sous-sol compartimentÃ?© : cave, chaufferie, plus d\'autres piÃ?¨ces nommÃ?©es. DPE : D, GES : B.Chauffage pompe Ã? chaleur, balon thermodynamique, installation Ã?©lectrique rÃ?©cente, double vitrage, double garage avec portes motorisÃ?©es avec tÃ?©lÃ?©commande. L\'ensemble du terrain est de 400 m² environ, dont une cour gravillonnÃ?©e.Vous l\'aurez compris, cette maison possÃ?¨de un cachet de l\'ancien rÃ?©novÃ?©, vous resterez privilÃ?©giÃ?© de part son emplacement et de cette vue sur la Venise du Gatinais, vous serez proche Ã?©galement des lacs et Ã?©tangs avec petite plage autour de MONTARGIS.Je vous invite Ã? poser vos valises dans cette magnifique maison Bourgeoise. Ne tardez pas ! Coup de coeur assurÃ?©. DÃ?©crochez votre tÃ?©lÃ?©phone contactez Sabine D. au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_28929596)