Maison 5 pièces - 349 900€
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PropriÃ?©tÃ?© Ã? VISITER sans tarder, Ã? deux minutes de la commune de Saint Beauzire, belle maison d\'habitation d\'environ 140 m² + grange/garage, sur un grand terrain attenant de 1100 m² comprenant une partie ancien bÃ?¢ti et une extension plus rÃ?©cente, l\'ensemble disposÃ?©ainsi :Au rez-de-chaussÃ?©e, vous profitez d\'une piÃ?¨ce de vie avec cuisine amÃ?©nagÃ?©e, ouverte sur une salle Ã? manger, puis espace cocooning comprenant salon et bureau en mezzanine, le tout sur une surface d\'environ 60 m². Deux chambres, une salle d\'eau rÃ?©cemment rÃ?©novÃ?©e et un WC indÃ?©pendant agrÃ?©mentent cette partie de la maison.A l\'Ã?©tage, laissez libre cours Ã? votre imagination pour amÃ?©nager le grand espace d\'environ 32 m² avec grands placards de rangement portes coulissantes, donnant accÃ?¨s Ã? une troisiÃ?¨me chambre et un bureau/chambre d\'enfant.Vous profitez d\'une grande grange d\'environ 135 m² au sol (hauteur sous faitage 5.50 m) avec une toiture neuve, eau et Ã?©lectricitÃ?©, espaces atelier et rangements! Cette dÃ?©pendance est Ã?©volutive et peut Ã?ªtre amÃ?©nagÃ?©e en surface habitable avec crÃ?©ation d\'un accÃ?¨s indÃ?©pendant.J\'ai notÃ?© pour vous :1/ Classe Ã?©nergÃ?©tique =& gt C2/ PoÃ?ªle Ã? bois + PAC air/eau avec ballon intÃ?©grÃ?©3/ Panneaux photovoltaÃ?¯ques 2.4 kw pour autoconsommation3/ Salle d\'eau rÃ?©cemment rÃ?©novÃ?©e4/ DÃ?©pendance : grange/garage/atelier/stockage + cave5/ Beau terrain de 1100 m² piscinable Honoraires inclus de4.45%TTC Ã? la charge de l\'acquÃ?©reur. Prix hors honoraires 335 000 €.Classe Ã?©nergie C, Classe climat A Montant moyen estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d\'Ã?©nergie pour un usage standard, Ã?©tabli Ã? partir des prix de l\'Ã?©nergie de l\'annÃ?©e 2021 : entre 1290.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposÃ?© par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET - TÃ?©l. 0688619489 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737