Photos disponibles de ce bien.
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Rare Ã? la vente , Keymex immobilier vous propose en exclusivitÃ?© cette maison qui pourrait dÃ?©clencher des coups de coeur, dans un Faubourg en sens unique , Ã? 100m des remparts , des Ã?©coles et collÃ?¨ges. Permettant une vie de plain pied, elle est implantÃ?©e sur une parcelle close et arborÃ?©e de prÃ?¨s de 650m² exposÃ?©e sud , au calme . Vous rÃ?ªvez d'une vie Ã? pieds ? Ce bien est sÃ?»rement fait pour vous.
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Au rez de chaussÃ?©e , cette maison se compose d'une large chambre , d'une salle de bains avec wc , d'une cuisine indÃ?©pendante et d'un salon -sÃ?©jour de plus de 40m² donnant accÃ?¨s Ã? la terrasse extÃ?©rieure exposÃ?©e sud (store banne Ã?©lectrique)
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Ã?€ l'Ã?©tage une mezzanine dessert une salle d'eau et 2 chambres .
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Au sous-sol , accessible du RDC , se trouve la cave d'environs 60m² avec sauna , cette cave a Ã?©galement un accÃ?¨s extÃ?©rieur.
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En dÃ?©but de propriÃ?©tÃ?© le garage de plus de 25m² avec ouverture donnant sur la rue , communique Ã?©galement sur l'arriÃ?¨re, par une deuxiÃ?¨me porte de garage donnant sur le jardin et permet de stationner plusieurs vÃ?©hicules sur la parcelle.
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Au dessus de ce garage se trouve un studio indÃ?©pendant de 25m² au sol (environs 16m² en habitable) avec un balcon d environs 3m² . Il comprenant un coin salon / cuisine et un espace nuit avec chambre avec & salle d'eau (l'installation d'un radiateur sera Ã? prÃ?©voir) . IdÃ?©al pour un(e) adolescent(e) qui a envie d'indÃ?©pendance , un(e) jeune adulte , pour recevoir et garder ou offrir une certaine libertÃ?© ou encore pour une location meublÃ?©e.
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La propriÃ?©tÃ?© comprend Ã?©galement un atelier d'environs 6m² et un espace clos de murs sur dalle bÃ?©ton en fond de parcelle oÃ?¹ il fera bon profiter de l'ombre en cas de grosse chaleur ou servir de zone de stockage.
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Ã?€ noter : Maison de 1930 avec extension en 1985 - menuiseries PVC - Aluminium et Bois, double vitrage , volets roulants motorisÃ?©s . CheminÃ?©e Ã? foyer ouvert , climatisation rÃ?©versible , chaudiÃ?¨re gaz . PrÃ?©sence d'une pompe de relevage dans le sous-sol. La maison et le studio bÃ?©nÃ?©ficie de la fibre. Alarme anti intrusion et dÃ?©tecteurs de mouvements. AccÃ?¨s Ã? la terrasse par rampe en pente douce ou escalier.
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Pour de plus amples informations ou pour visiter , n'hÃ?©sitez pas Ã? me contacter , Alan Buino , Keymex Immobilier Loire & OcÃ?©an. Alan BUINO (EI) Agent Commercial - NumÃ?©ro RSAC : 978 085 371 - VANNES.